Beschreibung
Im schönen Haßleben bei Erfurt steht dieses exklusives Haus zum Verkauf.
Hier können Sie sofort einziehen. Es sind keinerlei Renovierungen oder Sanierungen notwendig.
Mit viel Liebe und Details wurde dieses Haus umfangreich renoviert und sehr modern eingerichtet.
Das zur Wohnung gehörende Grundstück mit seinen ca. 808 m² ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Gönnen Sie sich nur das Beste, Sie haben es sich verdient. Vergessen Sie den Alltagsstress und genießen Sie fast grenzenlose Freiheit.
Das Haus wird Sie von der Großzügigkeit des Grundrisses und der geschmackvollen Einrichtung begeistern. Hier wurde mit viel Liebe etwas geschaffen, das einen verzaubert und in seinen Bann zieht.
Das Haus hat einen ganz besonderen Charakter, geprägt durch aufeinander abgestimmte Elemente.
Zum Beispiel hochwertige Bodenbeläge, einen Kaminofen für behagliche Stunden, ein eleganter Eingangsbereich und nicht zu vergessen das außergewöhnliche Badezimmer mit Wanne, hochwertigen Armaturen und der bodenebenen Dusche. Aber auch das sehr großzügige Wohnzimmer mit offenen Übergang in den Arbeits und Essbereich wirkt sehr ansprechend und fügt sich harmonisch in die Wohnraumgestaltung ein. Ein Schlafzimmer, das keine Wünsche offen lässt und ein weiterer Raum runden den Wohnbereich ab.
Alles zusammen strahlt eine phantastische, stilvolle und behagliche Wohnatmosphäre aus.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit 4 Zimmern, Empore, großer und vollausgestatteter Küche und einem neu sanierten Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.
Im UG des Gebäudes finden Sie Ihre geräumigen und ausgebauten Kellerräume.
Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück eine neu sanierte Wohnküche mit Fußbodenheizung in einem Anbau. Der Anbau kann bei Bedarf weiter als Wohnhaus ausgebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt vor. Somit kann auf dem Grundstück eine weitere Wohnung mit separaten Zugang entstehen.
Das Carport lässt Ihr Fahrzeug auch im Winter sicher untergebracht stehen.
In den Sommermonaten verbringen Sie bestimmt Ihre kostbare Zeit im wundervollen Garten.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert, zuletzt wurde in 2022 der komplette Außenbereich und der Zugang zum Gebäude aufwendig erneuert. Das Haus wurde bis 2022 durch die jetzigen Eigentümer mit erheblichen Investitionen renoviert.
Ausstattung
- 3 Zimmer im Erdgeschoß
- Kamin im Erdgeschoss mit 9KW
- Gästetoilette im Erdgeschoss
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung im Badezimmer Erdgeschoss
- geräumiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus
- Einliegerwohnung im Obergeschoss
- hochwertige komplett ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Regendusche
- großes Wohnzimmer mit Empore und ausgebautem Spitzboden
- Außenwohnküche mit Fußbodenheizung im Anbau
- großer Hof mit Terrasse
- Grundstück von Außen nicht einsehbar
- neues Carport von 2022
- neuer Zaun von 2022
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Karuna Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
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Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Lage
Haßleben liegt im Thüringer Becken etwa 18 km nördlich von der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Die Schmale Gera (ein Nebenarm der „Erfurter“ Gera) durchfließt den Ort.
Das Gebiet wird beherrscht vom Tal der Unstrut und ihren Zuflüssen. Die fruchtbaren Böden ermöglichen eine intensive Landwirtschaft auf ausgedehnten Feldern. Gebiete mit Nadel- und Mischwald, Auen, Wiesen, Trockenrasengebiete, kleinere stehende und fließende Gewässer und zum Teil bewaldetes Hügelland in der näheren Umgebung der Gemeinden bilden ein reizvolles, abwechslungsreiches Landschaftsbild.
Nördlich des Ortes, in der Niederung der Schmalen Gera, liegt das NSG Haßlebener Ried, ein Kalkniedermoor und Vogelschutzgebiet.
